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Willkommen | willkommen-1

fleur de berlin – Wo Frankreich auf Berlin trifft

Stadt und Land – Gemeinschaft und Privatsphäre: So ist das fleur de berlin. Zwischen Wittenau und Waidmannslust integrieren wir ein Ensemble von fünf Gebäuden rund um eine parkähnliche Gartenanlage mitten im grünen Kiez der Cité Foch. Insgesamt entstehen 241 individuelle Wohnungen für Familien, Paare und Singles.

Im fleur de berlin profitieren die neuen Bewohner von gewachsener Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Kultur- und Freizeitangebote, Schulen und die S-Bahn mit Direktverbindung nach Mitte sind nur wenige Schritte entfernt. In gegenüberliegender Himmelsrichtung warten der Steinbergpark und das Tegeler Fließ darauf, von Sportlern und Familien entdeckt zu werden. Natur und Ruhe pur, mitten in der Metropole.

Das Architekturbüro Stephan Höhne aus Berlin schafft durch getrennte Hausaufgänge, private Vorgärten und intelligente Wohnkonzepte moderne Rückzugsorte mit viel Privatsphäre. Die abwechslungsreich geschnittenen Grundrisse mitgroßzügigen Freisitzen und Wohnungsgrößen von 2 bis 4 Zimmern machen das fleur de berlin zu einem Zuhause zum Wohlfühlen. Für Komfort in allen Lebenssituationen sorgen eine Tiefgarage mit 103 Stellplätzen, Aufzüge in alle Geschosse und hochwertige Ausstattungsdetails.

Lage | lage-1

Das Beste aus Natur und City

Die meisten Berliner Bezirke stehen für eine ganz bestimmte Lebensart: Kreuzberg ist international, der Grunewald ist luxuriös und Pankow ist gutbürgerlich. Doch nur ganz wenige Orte vereinen von allem das Beste aus Natur und City.


Das Gelände der Cité Foch liegt an der Grenze des Ortsteils Wittenau zu Waidmannslust. Damit profitieren die neuen Bewohner von der gewachsenen Infrastruktur von Reinickendorf und genießen gleichzeitig den vornehmen Esprit des nördlich angrenzenden Ortsteils. Die „Avenue Charles de Gaulle“ bildet das Band zwischen beiden Welten. Sie führt vom fleur de berlin über den Packereigraben zur Villensiedlung zwischen Nimrod- und Dianastraße. Hier verstecken sich entlang der Kopfsteinpflasterwege, hinter alten kräftigen Eichen romantische Gründerzeitbauwerke, wie sie sonst in den begehrtesten Lagen Zehlendorfs zu finden sind.


In westlicher Richtung folgt der Steinbergpark mit Steinbergsee und Wasserfall - ein wahres Paradies für Jogger, Nordic-Walker und Hundebesitzer. Das Zwitschern der Vögel und Flüstern der Bäume ist hier das lauteste Geräusch. Fußballfans freuen sich über den „Waldbolzplatz“ im Park und Naturfreunde kommen rund um das Naturschutzgebiet „Rosentreterbecken“ auf ihre Kosten. Wer genau hinsieht, findet vielleicht sogar eine der seltenen Orchideen. Sie wachsen nur hier, im wiederhergestellten Ökosystem südlich des Tegeler Fließes.


In östlicher Richtung und nur 5 Minuten vom fleur de berlin entfernt, liegen die Vorzüge der City. Rund um den S-Bahnhof Waidmannslust befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie- und Kulturangebote, Ärzte und kleine Einzelhändler. Das Einkaufscenter Nordmeile hat Werktags bis 20:00 Uhr geöffnet und hält „Alles für jeden Tag“ bereit. Darüber hinaus gibt es hier Sportstudios, Apotheken, Geldautomaten und einen Heimwerkermarkt. Einen Gegenpol zum „großen Wocheneinkauf“ bilden die familiären Geschäfte entlang des Waidmannsluster Damms. Auch ein Blick in die Seitenstraßen lohnt sich. Hier erwarten engagierte Ladenbesitzer ihre Kunden
mit seltenen, schönen und leckeren Produkten.

Lage-Highlights | lage-highlights-1
  • 01 Strandbad Lübars

    Die hervorragende Wasserqualität des Ziegeleisees, der gepflegte Sandstrand mit Strandkörben und die Wasserrutschen für Kinder machen das Strandbad zum perfekten Sommerausflugsziel für Familien. Im angeschlossenen Restaurant mit gemütlicher Terrasse finden regelmäßig musikalische und kulinarische Veranstaltungen statt.  

    Ca. 15 Fahrradminuten

  • 02 Wasserbüffel am Tegeler Fließ

    Kaum zu glauben, doch mitten in Berlin weiden seit 2015 die Wasserbüffel. Insgesamt 10 Tiere in zwei Herden leben im Landschaftsschutzgebiet Tegeler Fließ. Von mehreren Aussichtspunkten können die sanften Vierfüßer beobachtet werden. Ein Ausflug mit den Kindern oder Enkeln lohnt sich zu jeder Jahreszeit.

    Ca. 10 Fahrradminuten

  • 03 Steinbergpark mit Wasserfall

    Der 35 Hektar große Steinbergpark mit Steinbergsee und Wasserfall ist ein Freizeitparadies für Entdecker und Sportler. Ob Spazieren, Joggen oder Relaxen im Sommer oder Schneespaß auf der breiten Rodelbahn im Winter: Im Steinbergpark kommt jedes Familienmitglied auf seine Kosten. 

    Ca. 10 Gehminuten

  • 04 Sawade (Pralinen-Manufaktur)

    Die älteste Pralinen-Manufaktur Berlins steht in Reinickendorf. Seit 1880 entstehen hier allerfeinste Sünden aus Schokolade in traditioneller Handarbeit, die bereits an einen Prinzen geliefert wurden. Im Werksverkauf werden die hochwertigen Rum-Butter-Sahne-Trüffel oder die Krokantpralinen mit Nachlass angeboten. 

    Ca. 26 Fahrradminuten

  • 05 Loci Loft (Kulturlocation)

    Das Loci Loft ist eine hippe Kulturlocation mitten im beschaulichen Reinickendorf. In der ehemaligen Lampenmanufaktur finden mehrmals wöchentlich erstklassige Konzerte für Jazz-, Soul- und Swing-Enthusiasten statt. Dazu gibt es gute Drinks und ausgefallene Menüs. 

    Ca. 6 Gehminuten

  • 06 Humboldt-Schloss

    Das Humboldt-Schloss liegt eingebettet im Tegeler Forst. Doch nicht nur das Schloss ist sehenswert. Auch der blaugrau glitzernde Tegeler See mit seinen Segel- und Ruderclubs, den zahlreichen Lokalen, Badestellen und Ausflugszielen ist einen Besuch wert. 

    Ca. 14 Fahrradminuten

Historie | historie-1

Willkommen im französischen Teil Berlins

Die Historie

Willkommen im »Savoir Vivre«. Willkommen im französischen Teil Berlins. In der Cité Foch - benannt nach dem französischen Marschall Ferdinand Foch - residierten ab 1952 die französischen Schutzkräfte und ihre Familien. In 785 großzügigen Wohnungen lebten hier etwa 2.600 Menschen. Damit bildeten sie das größte französische Wohngebiet der Hauptstadt und brachten ein Stück »laissez-fair« von der Seine mit an die Spree.

Für die neuen französischen Bewohner wurden nicht nur Domizile, sondern auch das Collège Voltaire, die Schulen Victor Hugo und Saint-Exupéry, eine Kirche und das moderne »Centre Commercial« samt Cinéma gebaut. Es gab Restaurants mit 6-Gänge-Menüs und Weinbegleitung. Auch zahlreiche Deutsche genossen das Angebot der Institutionen „mit dem besonderen Flair“. Nach dem Abzug der Einheiten 1994 verloren diese Einrichtungen jedoch ihre Hauptaufgabe. Jetzt werden sie sukzessive einer neuen Nutzung zugeführt. Aus der École Victor Hugo ist das Romain Rolland Gymnasium geworden und auf dem Grundstück des »Centre Commercial« entsteht das fleur de berlin.

Die Truppen sind gegangen. Viele deutsch-französische Freundschaften sind geblieben. Sie werden jedes Jahr mit dem Deutsch-Französischen Volksfest gefeiert - bereits seit 1963. Darüber hinaus erinnern noch die blauen Straßenschilder an die jüngste Geschichte. Hier heißen die Plätze »Place« und die Straßen »Avenue«.  Und das soll vorerst auch so bleiben.

Wer die Cité Foch besucht, merkt schnell, dass Preußisch-Berlin ein Hauch französisches Flair gut tut.

Architektur | architektur-1

„Durch die Winkelform der Gebäude entstehen viele Eckwohnungen mit Licht aus zwei Himmelsrichtungen.“

Ein Interview mit Architekt Stephan Höhne

Stephan Höhne und sein Team aus erfahrenen Architekten zeichnen verantwortlich für die Planung des fleur de berlin. Losgelöst von vorübergehenden Trends, mit starkem konzeptionellen Ansatz und klarer Formensprache entwickeln Höhne Architekten BDA zeitlose Architektur, die man sich auch nach vielen Jahren noch gerne anschaut.

Wie fügt sich fleur de berlin in die Cité Foch ein?

Die Cité Foch ist eine weitläufige, grüne und offene Bebauung. Sie wird aus freien Solitären, winkelartigen Baukörpern und länglichen Gebäuden geformt. Mit dem fleur de berlin möchten wir die Cité Foch aus städtebaulicher Sicht „weiterbauen“ und einen nordwestlichen Abschluss schaffen. Dabei war es uns wichtig, keinen exaltierten Fremdkörper zu implementieren, sondern im Sinne des Konzepts mit vorhandenen Gebäudetypologien zu arbeiten. Im Gegensatz zur Nachbarschaft stellen wir unsere Gebäude jedoch nicht lose-additiv aneinander, sondern schaffen ein ganzheitliches Ensemble. Fünf Einzelgebäude ordnen sich rund um eine zentrale Gartenanlage. Darauf befinden sich „freischwimmende, grüne Inseln“, die Raum für Begegnung schaffen und das Gesamtprojekt von innen erschließen. Das fleur de berlin ist kein abgeschlossener Ort: Es verbindet sich ganz natürlich mit dem vorhandenen Wegesystem der Cité Foch. 

Auch die Fassadenmaterialität orientiert sich am umgebenden Bestand. Für die Sockel- und Kopfbereiche verwenden wir helle Klinkersteine, wie sie in dunklerer Ausprägung auch in der Nachbarschaft zu finden sind. 

Welche Rolle spielt der Hof im fleur de berlin?

Im abstrahierten Sinn erinnert er mich vielleicht an den Place des Vosges in Paris: natürlich viel kleiner und deutlich reduzierter. Dennoch sind beide Plätze in ihrem Wesen ein grüner, lebendiger Treffpunkt für Anwohner und besitzen eine homogene Fassadenstruktur. Der Place im fleur de berlin verfügt darüber hinaus über eine leicht hügelige Topografie mit Wegen, Spielgeräten und Rückzugsorten. In wenigen Jahren wird er zu einem Park gewachsen sein. Er macht das fleur de berlin zu einem Quartier mit eigenem Charakter innerhalb der Cité Foch.

Wie schaffen Sie Privatsphäre in einem großen Projekt? 

Die Mehrheit der Gebäude wird durch Akzentuierungen, Vor- und Rücksprünge in der Fassade, sowie durch Materialitäten untergliedert. Dadurch entstehen selbständige Häuser mit eigenen, an der Fassade ablesbaren Adressen. In den Erdgeschossen schaffen private Vorgärten mit bis zu acht Metern Tiefe Freiraum zur Straßenseite aber auch in Richtung Gartenanlage. 

Durch die Winkelform der Gebäude entstehen viele Eckwohnungen. Daraus ergeben sich wiederum viele auf den Ecken liegende Zimmer mit Licht aus zwei Himmelsrichtungen. Dort haben wir die Wohn-, Ess- und Kochbereiche untergebracht. Hier befinden sich auch die Panorama-Fenster und die Zugänge zu den Freisitzen. Die Balkone und Loggien verfügen über Rundungen und orientieren sich überwiegend voneinander weg. So entstehen private, und doch offene Bereiche. Die Schlafräume haben wir entsprechend an den ruhigeren und privateren Bereichen positioniert. Und auch innerhalb der Wohnungen entsteht Privatsphäre durch Entkopplung. Es gibt keine Durchgangsräume. Das ist insbesondere für Familien vorteilhaft.

Wohnraum | wohnraum-1

Private Gemeinschaft

Das fleur de berlin vereint fünf Neubauten rund um einen gemeinsamen Garten. Zwischen Avenue Charles de Gaulle, Rue Lamartine und Rue Montesquieu verteilen sich auf jeweils fünf Etagen insgesamt 241 Garten- und Etagenwohnungen, Apartments und Dachgeschosswohnungen. Mit 2 bis 4 Zimmern auf Wohnflächen von 47 bis 140 m² bietet das fleur de berlin Familien, Paaren und Singles den perfekten Ort für ihr eigenes Stück Berlin.

Das gemeinschaftliche Herz des Projekts ist die parkähnliche Gartenanlage. Sie lädt die Bewohner zu privaten oder gemeinschaftlichen Stunden ein. Ein gutes Buch im Schatten der Bäume, gesellige Abende mit Freunden oder gemeinsam mit den Nachbarskindern Freizeit auf den Spielplätzen verbringen: Der Garten ist zum Benutzen da.

Alle Wohnungen sind über Personenaufzüge erreichbar. Sie verfügen über familienfreundliche Garten- und Terrassenflächen im Erdgeschoss sowie über sonnige Balkone und Dachterrassen in den Obergeschossen. Die großzügig gestalteten Grundrisse in Verbindung mit vorwiegend raumhohen Fenstern sorgen für ein Wohngefühl der Extraklasse. Lichtdurchflutete Zimmer und offene Wohn-Koch-Bereiche runden das behagliche Wohngefühl im fleur de berlin ab.

Die den Wohnungen zugeordneten Abstell- und Fahrradräume sind ebenfalls bequem über den Aufzug erreichbar. Unter dem Ostflügel befindet sich außerdem die gemeinsame Tiefgarage. Sie wird über die Avenue Charles de Gaulle durch eine breite Einfahrt erschlossen und bietet Platz für 103 Fahrzeuge.

Das Gesamtensemble besticht durch seine gleichsam privat-geschlossene als auch luftig-großzügige Anmutung. Es entsteht eine private Gemeinschaft mit viel Freiraum für die eigene Art des Wohnens.

Neun Gründe für einen Neubau

Wohlfühlfaktoren im fleur de berlin:

  • Echtholzparkett
  • Fußbodenheizung
  • Terrassen, Balkone, Dachterrassen
  • Aufzüge 
  • Tiefgarage 
  • Lichtdurchflutete Räume
  • Sanitärobjekte namhafter Hersteller
Info | info-1

Ankommen und wohlfühlen

Neun gute Gründe für einen Neubau

1. NEUbau

Neu fühlt sich sauber, ordentlich und schön an. Etwas Neues ist dem Besitzer ganz eigen - unbeschrieben und unberührt. Es erinnert nicht an den Geschmack, die Vorlieben oder das Leben der früheren Bewohner. 

2. Fünf Jahre keine Reparaturkosten

In einem Neubau wohnt man ohne Sorgen. Alles ist neu und funktioniert. Sie bzw. die Verwaltung schließen lediglich alle notwendigen Wartungsverträge ab. Die Gewährleistung hält Ihnen in den ersten fünf Jahren1 den Rücken frei, sodass eine Instandhaltungsrücklage aufgebaut werden kann.

3. Energiesparen

Im Baugewerbe hat sich in den letzten Jahren viel getan. Neubauten fallen beispielsweise heute beim Energieausweis in die sparsamste Klasse und verbrauchen oft ca. 30 % weniger als ein etwa 20 Jahre altes Gebäude. So fällt die Heizkostenabrechnung bei einem energiesparenden Neubau pro Jahr erheblich niedriger aus und die Nebenkosten werden nicht zur „zweiten Miete“. 

4. Nachhaltigkeit

Der Einsatz von nachhaltigen und umweltfreundlichen Baumaterialien und Verfahren lassen die Umwelt profitieren und ersparen dem Bewohner unnötige Kosten. Durch verschiedene energetische Vorschriften und Ansprüche an einen Neubau müssen nachträglich keine größeren und kostspieligen Änderungen vorgenommen werden.  

5. Eine Oase der Ruhe mitten in der Stadt

Die eigenen vier Wände sind für viele ein Ort, an dem sie zur Ruhe kommen und den hektischen Alltagstrubel hinter sich lassen können. Dank modernster Schalldämmung kann man die Ruhe genießen und ist trotzdem mitten in der Stadt.

6. Sicherheit hat Vorrang

Neubauten sind heutzutage grundsätzlich mit Rauchwarnmeldern ausgestattet. Brandschutz- und Rettungskonzepte sind auf dem neuesten Stand. Durch moderne Sicherheitskonzepte in Neubauten, die in der Tiefgarage beginnen und bis zu den jeweiligen Wohnungstüren und Fenstern reichen, wohnt man in einer geschützten Umgebung und hält unerwünschte Besucher fern.

7. Gutes Wohnklima

Neubauten zeichnen sich durch eine angenehme Temperatur aus, unabhängig von der Jahreszeit. Sie sind mit besonders guter Wärmeschutzverglasung ausgestattet und auch sonst gut gedämmt. So haben Sie es im Winter warm und im Sommer ist es angenehm kühl.

8. Persönliche Note

Wenn Sie einen Neubau kaufen, besitzen Sie die Freiheit durch gesonderte Vereinbarung, die Bemusterung nach eigenen Wünschen und Vorstellungen anzupassen, sofern diese technisch realisierbar sind. So wählen Sie unter anderem  die Fliesen für Ihr Badezimmer und Ihre eigene Küche, ohne dass Sie hierfür Umbauten oder Abbrüche vornehmen müssen.

9. Intelligente Grundrisse 

Die Raumaufteilung im Neubau ist den heutigen Bedürfnissen an modernes Wohnen angepasst. Die Zusammensetzung von Familien und die Ansprüche an familiengerechtes, modernes Wohnen verändern sich im Laufe der Jahre. Neubauten sind auf die aktuellen Standards angepasst. Küchen stehen im Mittelpunkt, und gut geschnittene Bäder sowie sinnvoll möblierbare Räume und Zimmer sind vorhanden.

1 Gewährleistung von zwei Jahren bei einem Werk, dessen Erfolg in der Herstellung,Wartung oder Veränderung einer Sache oder in der Erbringungvon Planungs- oder Überwachungsleistungen hierfür besteht, fünf Jahre bei einem Bauwerk und einem Werk, dessen Erfolg in der Erbringung von Planungs- oder Überwachungsleistungen hierfür besteht (BGB § 634a)

Grundrisse | wohnungen-haus_1-1

Vier-Zimmer-Garten-Glück

Rue Montesquieu 13, Haus 1.1

Nr. Lage Zim. Wohnfläche Kaufpreis Ansicht
3 EG 2 68,7 m² 290.000 € Ansicht PDF
7 1.OG 2 66,31 m² 290.000 € Ansicht PDF
9 2.OG 3 80,95 m² 335.000 € Ansicht PDF
11 2.OG 2 66,31 m² 295.000 € Ansicht PDF
14 3.OG 3 82,78 m² 390.000 € Ansicht PDF

Hier erhalten Sie zur Orientierung einen Auszug vereinzelter Grundrisse.

Der Verkauf der Wohnung erfolgt provisionsfrei.
Ein Tiefgaragen-Stellplatz kann zusätzlich ab € 27.000,- erworben werden.
Angaben nach EnEV: Energiebedarfsausweis, Baujahr 2019, KWK, 49,5 kWh, B

Alle Maße und Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die mit dem Abschluss eines Kaufvertrages enstehenden Kosten, Steuern und Abgaben (Notariatsgebühren, Grunderwerbsteuer, Gerichtskosten) sowie etwaige Finanzierungskosten sind vom Käufer zu tragen. Dem Käufer ist bekannt, dass Grossmann & Berger auch vom Verkäufer eine Vergütung erhält.

Angabenvorbehalt: Die Angaben dieser Internetseite stammen vom Bauherren, dienen der Information und stellen kein vertragliches Angebot dar. Sämtliche Illustrationen und Pläne sind unverbindlich. Möblierungen und Küchen dienen lediglich als Gestaltungsvorschläge, ein Anspruch auf diese Leistungen, soweit sie nicht in der Baubeschreibung enthalten sind, besteht nicht. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Baurechtliche und/oder bautechnische Änderungen bleiben vorbehalten. Maßgebend für die Wohnungen ist der notariell geschlossene Kaufvertrag.

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Wohnen kommt von Wohlfühlen

Rue Montesquieu 11, Haus 1.2

Nr. Lage Zim. Wohnfläche Kaufpreis Ansicht
19 EG 2 64,34 m² 255.000 € Ansicht PDF
20 EG 3 93,88 m² 395.000 € Ansicht PDF
23 2.OG 3 72,49 m² 320.000 € Ansicht PDF
27 4.OG 2 72,45 m² 345.000 € Ansicht PDF

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Der Verkauf der Wohnung erfolgt provisionsfrei.
Ein Tiefgaragen-Stellplatz kann zusätzlich ab € 27.000,- erworben werden.
Angaben nach EnEV: Energiebedarfsausweis, Baujahr 2019, KWK, 49,5 kWh, B

Alle Maße und Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die mit dem Abschluss eines Kaufvertrages enstehenden Kosten, Steuern und Abgaben (Notariatsgebühren, Grunderwerbsteuer, Gerichtskosten) sowie etwaige Finanzierungskosten sind vom Käufer zu tragen. Dem Käufer ist bekannt, dass Grossmann & Berger auch vom Verkäufer eine Vergütung erhält.

Angabenvorbehalt: Die Angaben dieser Internetseite stammen vom Bauherren, dienen der Information und stellen kein vertragliches Angebot dar. Sämtliche Illustrationen und Pläne sind unverbindlich. Möblierungen und Küchen dienen lediglich als Gestaltungsvorschläge, ein Anspruch auf diese Leistungen, soweit sie nicht in der Baubeschreibung enthalten sind, besteht nicht. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Baurechtliche und/oder bautechnische Änderungen bleiben vorbehalten. Maßgebend für die Wohnungen ist der notariell geschlossene Kaufvertrag.

| wohnungen-haus_1-3

Zeitloser Wohngenuss im Grünen

Rue Montesquieu 9, Haus 1.3

Nr. Lage Zim. Wohnfläche Kaufpreis Ansicht
28 EG 3 93,88 m² 390.000 € Ansicht PDF
30 1.OG 3 86,87 m² 370.000 € Ansicht PDF
33 2.OG 3 72,49 m² 315.000 € Ansicht PDF
34 3.OG 3 86,87 m² 390.000 € Ansicht PDF
36 4.OG 2 72,80 m² 345.000 € Ansicht PDF

Hier erhalten Sie zur Orientierung einen Auszug vereinzelter Grundrisse.

Der Verkauf der Wohnung erfolgt provisionsfrei.
Ein Tiefgaragen-Stellplatz kann zusätzlich ab € 27.000,- erworben werden.
Angaben nach EnEV: Energiebedarfsausweis, Baujahr 2019, KWK, 49,5 kWh, B

Alle Maße und Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die mit dem Abschluss eines Kaufvertrages enstehenden Kosten, Steuern und Abgaben (Notariatsgebühren, Grunderwerbsteuer, Gerichtskosten) sowie etwaige Finanzierungskosten sind vom Käufer zu tragen. Dem Käufer ist bekannt, dass Grossmann & Berger auch vom Verkäufer eine Vergütung erhält.

Angabenvorbehalt: Die Angaben dieser Internetseite stammen vom Bauherren, dienen der Information und stellen kein vertragliches Angebot dar. Sämtliche Illustrationen und Pläne sind unverbindlich. Möblierungen und Küchen dienen lediglich als Gestaltungsvorschläge, ein Anspruch auf diese Leistungen, soweit sie nicht in der Baubeschreibung enthalten sind, besteht nicht. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Baurechtliche und/oder bautechnische Änderungen bleiben vorbehalten. Maßgebend für die Wohnungen ist der notariell geschlossene Kaufvertrag.

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Schauplatz für Familiengeschichten

Rue Montesquieu 7, Haus 1.4

Nr. Lage Zim. Wohnfläche Kaufpreis Ansicht
38 EG 4 110,24 m² 445.000 € Ansicht PDF
42 EG 2 59,06 m² 235.000 € Ansicht PDF
48 1.OG 3 89,61 m² 410.000 € Ansicht PDF
53 2.OG 2 60,03 m² 245.000 € Ansicht PDF
61 4.OG 3 96,67 m² 440.000 € Ansicht PDF
63 4.OG 3 82,96 m² 400.000 € Ansicht PDF

Hier erhalten Sie zur Orientierung einen Auszug vereinzelter Grundrisse.

Der Verkauf der Wohnung erfolgt provisionsfrei.
Ein Tiefgaragen-Stellplatz kann zusätzlich ab € 27.000,- erworben werden.
Angaben nach EnEV: Energiebedarfsausweis, Baujahr 2019, KWK, 49,5 kWh, B

Alle Maße und Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die mit dem Abschluss eines Kaufvertrages enstehenden Kosten, Steuern und Abgaben (Notariatsgebühren, Grunderwerbsteuer, Gerichtskosten) sowie etwaige Finanzierungskosten sind vom Käufer zu tragen. Dem Käufer ist bekannt, dass Grossmann & Berger auch vom Verkäufer eine Vergütung erhält.

Angabenvorbehalt: Die Angaben dieser Internetseite stammen vom Bauherren, dienen der Information und stellen kein vertragliches Angebot dar. Sämtliche Illustrationen und Pläne sind unverbindlich. Möblierungen und Küchen dienen lediglich als Gestaltungsvorschläge, ein Anspruch auf diese Leistungen, soweit sie nicht in der Baubeschreibung enthalten sind, besteht nicht. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Baurechtliche und/oder bautechnische Änderungen bleiben vorbehalten. Maßgebend für die Wohnungen ist der notariell geschlossene Kaufvertrag.

Bauherr | bauherr-1

Auch ein neues Lebensumfeld hat seine Wurzeln

BPD Gestaltung lebendiger Räume

BPD will als integraler Gebietsentwickler im Veränderungsprozess städtebaulicher Strukturen mit der Schaffung von „living environments“ einen Beitrag zu integrierten, zukunftsfähigen Wohn- und Lebensumfeldern leisten. Räume, die von sich aus lebendig sind, in denen Bebauung und Natur harmonisch ineinander greifen, in denen Ruhe, Raum und Geborgenheit geboten werden und die als Treffpunkt auch dazu animieren, Dinge im Freien zu unternehmen. Wir stehen für Wohnviertel und Stadtteile, in denen sich die Bewohner und Besucher willkommen fühlen und in denen jeder gern wohnt, auch mit anderen zusammen.

Vision
Wohnfreude ist eines der wichtigsten Elemente unseres Lebensglücks. Zu dieser Freude bedarf es jedoch mehr als nur einem Dach über dem Kopf. Die Bewohner müssen sich in ihrem Wohnumfeld genauso zu Hause, wohl und sicher fühlen wie in ihrem eigenen Haus.  

Wir setzen uns als Gebietsentwickler für Lebensumfelder mit einer eigenen Identität ein. Umfelder, in denen es Platz für die Menschen gibt, aber auch für die Natur. Wir denken beim Entwickeln an die Zukunft und respektieren zugleich die Vergangenheit und das, was vorher schon da war: die alte Keksfabrik, der sich schlängelnde Bach oder die alte Buche. In einer lebendigen Umgebung sind alle Zeiten zu spüren.

Lebendige Wohngebiete
Wir von BPD glauben an das Entwickeln von „living environments“, von „lebendigen Räumen“, an Wohn- und Lebensumfelder, die von sich aus lebendig sind. Wo die Bewohner ab dem ersten Tag gern wohnen und sich sicher und zu Hause fühlen. Wo sie Straßenfeste organisieren können und kleine Kinder im Freien spielen können, möglichst unter einem wachenden Auge vom Küchenfenster aus.

Eine gelungene Umgebung besitzt ihre eigenen Züge und Merkmale, ihre eigene Atmosphäre und Intimität. Deshalb betrachten wir bei der Gestaltung neuer Viertel nicht nur die Zukunft, sondern wir respektieren auch das, was schon zuvor da war. Das ehemalige Krankenhaus, der markante Bauernhof von 1820, der plätschernde Bach mit alten Eichen an beiden Ufern. Bauen bedeutet weiterbauen. Das ist unsere Überzeugung. In einer ansprechenden Umgebung ist die Vergangenheit noch sichtbar und fühlbar.

Weitere Informationen zu BPD oder zu Neubauprojekten finden Sie auf:
www.bpd-berlin.de 

Kontakt | kontakt-1

Kontakt

Sie haben Fragen oder wünschen weitere Informationen zu den Wohnungen? Dann füllen Sie bitte das unten stehende Formular aus und klicken Sie auf “senden”. Unsere Berater Frau Mariann Stoltenberg, Frau Sandra Gaedke, Herr Jörn Glawe bzw. Herr Florian Hamann werden sich schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.

Wir stehen Ihnen jederzeit gern zur Verfügung!

Beratung und Verkauf:

Büro Berlin
Potsdamer Platz 9
10117 Berlin

Telefon: +49 (0)30 / 202 953 30
grossmann-berger.de
berlin-neubau.com

Projektentwicklung und Bauherr:

BPD Immobilienentwicklung GmbH
Niederlassung Berlin
Kranzler Eck Berlin | Kurfürstendamm 21
10719 Berlin

www.bpd-de.de
www.bpd-berlin.de

Impressum / Datenschutz | impressum-1

Grossmann & Berger GmbH

Immobiliendienstleister
Bleichenbrücke 9 (Stadthöfe)
D - 20354 Hamburg
Telefon: +49 (0)40 / 350 80 2 - 0
Telefax: +49 (0)40 / 350 80 2 - 36
E-Mail: info(at)grossmann-berger.de
Internet: www.grossmann-berger.de

Vertretungsberechtigte Geschäftsführer:

Holger Michaelis, Andreas Rehberg (Sprecher), Lars Seidel, Axel Steinbrinker

Vorsitzender des Aufsichtsrats:

Frank Brockmann

Registereintrag:

Registergericht: Hamburg
Registernummer: B 25866

Berufsaufsichtsbehörde:

Bezirksamt Hamburg-Mitte, Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt, Klosterwall 2 (Block A), 20095 Hamburg

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27a UStG:

DE 118 556 939

Impressum &
Datenschutz

Datenschutzerklärung der Grossmann & Berger GmbH

(Stand: 25. Mai 2018)

Moderne Informations- und Kommunikationstechnologien spielen eine immer größere Rolle bei den Aktivitäten von Unternehmen wie der Grossmann & Berger GmbH. Daher nehmen wir den Schutz Ihrer Privatsphäre und Ihrer persönlichen Daten, die Sie uns zur Verfügung stellen, sehr ernst. Die Beachtung der datenschutzrechtlichen Bestimmungen, insbesondere der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO), des Bundesdatenschutzgesetzes (BDSG) und des Telemediengesetzes (TMG), ist für uns eine Selbstverständlichkeit.

 

I. Name und Anschrift des Verantwortlichen

Der Verantwortliche im Sinne der Datenschutz-Grundverordnung und anderer nationaler Datenschutzgesetze der Mitgliedsstaaten sowie sonstiger datenschutzrechtlicher Bestimmungen ist die:

Grossmann & Berger GmbH
Bleichenbrücke 9 (Stadthöfe)
D - 20354 Hamburg
Telefon: +49 (0)40 / 350 80 2 - 0
Telefax: +49 (0)40 / 350 80 2 - 36
E-Mail: info@grossmann-berger.de
Internet: www.grossmann-berger.de

II. Name und Anschrift des Datenschutzbeauftragten

Der Datenschutzbeauftragte des Verantwortlichen ist:

Thies Petersen
Beauftragter für den Datenschutz
Hamburger Sparkasse
Postfach
20454 Hamburg
E-Mail: datenschutz@haspa.de

Unser Datenschutzbeauftragter steht Ihnen als Nutzer insbesondere bei Fragen zur Verarbeitung Ihrer persönlichen Daten oder zum Thema Datenschutz im Allgemeinen sowie auch im Falle von Beschwerden zur Verfügung steht.

 

III. Allgemeines zur Datenverarbeitung

1. Umfang der Verarbeitung personenbezogener Daten

Wir erheben und verwenden personenbezogene Daten unserer Nutzer grundsätzlich nur, soweit dies zur Bereitstellung einer funktionsfähigen Website sowie unserer Inhalte und Leistungen erforderlich ist. Die Erhebung und Verwendung personenbezogener Daten unserer Nutzer erfolgt regelmäßig nur nach Einwilligung des Nutzers. Eine Ausnahme gilt in solchen Fällen, in denen eine vorherige Einholung einer Einwilligung aus tatsächlichen Gründen nicht möglich ist und die Verarbeitung der Daten durch gesetzliche Vorschriften gestattet ist.

2. Rechtsgrundlage für die Verarbeitung personenbezogener Daten

Soweit wir für Verarbeitungsvorgänge personenbezogener Daten eine Einwilligung der betroffenen Person einholen, dient Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO als Rechtsgrundlage für die Verarbeitung personenbezogener Daten.

Bei der Verarbeitung von personenbezogenen Daten, die zur Erfüllung eines Vertrages, dessen Vertragspartei die betroffene Person ist, erforderlich ist, dient Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO als Rechtsgrundlage. Dies gilt auch für Verarbeitungsvorgänge, die zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen erforderlich sind.

Soweit eine Verarbeitung personenbezogener Daten zur Erfüllung einer rechtlichen Verpflichtung erforderlich ist, der unser Unternehmen unterliegt, dient Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO als Rechtsgrundlage.

Für den Fall, dass Aufgaben im öffentlichen Interesse eine Verarbeitung personenbezogener Daten erforderlich machen, dient Art. 6 Abs. 1 lit. e DSGVO als Rechtsgrundlage.

Ist die Verarbeitung zur Wahrung eines berechtigten Interesses unseres Unternehmens oder eines Dritten erforderlich und überwiegen die Interessen, Grundrechte und Grundfreiheiten des Betroffenen nicht das berechtigte Interesse unseres Unternehmens, so dient Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO als Rechtsgrundlage für die Verarbeitung.

 

3. Datenlöschung und Speicherdauer

Die personenbezogenen Daten der betroffenen Person werden gelöscht oder gesperrt, sobald der Zweck der Speicherung entfällt. Eine Speicherung kann aber dann erfolgen, wenn dies durch den europäischen oder nationalen Gesetzgeber in unionsrechtlichen Verordnungen, Gesetzen oder sonstigen Vorschriften, denen der Verantwortliche unterliegt, vorgesehen wurde. Eine Sperrung oder Löschung der Daten erfolgt auch dann, wenn eine durch die genannten Normen vorgeschriebene Speicherfrist abläuft, es sei denn, dass eine Erforderlichkeit zur weiteren Speicherung der Daten für einen Vertragsabschluss oder eine Vertragserfüllung besteht.

 

IV. Bereitstellung der Website und Erstellung von Logfiles

1. Beschreibung und Umfang der Datenverarbeitung

Bei jedem Aufruf unserer Internetseite erfasst unser System automatisiert Daten und Informationen vom Computersystem des aufrufenden Rechners.

 

Folgende Daten werden hierbei erhoben:

(1)       Informationen über den Browsertyp und die verwendete Version
(2)       Das Betriebssystem des Nutzers
(3)       Datum und Uhrzeit des Zugriffs
(4)       Websites, von denen das System des Nutzers auf unsere Internetseite gelangt
(5)       Websites, die vom System des Nutzers über unsere Website aufgerufen werden
(6)       IP-Adresse des Nutzers
(7)       aufgerufene Seite auf unserem Webauftritt
(8)       Status Code

 

Die Daten werden ebenfalls in den Logfiles unseres Systems gespeichert. Die Logfiles enthalten IP-Adressen und speichern Datum und Uhrzeit, so dass eine Zuordnung zu einem Nutzer ermöglich ist. Eine Speicherung dieser Daten zusammen mit anderen personenbezogenen Daten des Nutzers findet nicht statt.

 

2. Rechtsgrundlage für die Datenverarbeitung

Rechtsgrundlage für die vorübergehende Speicherung der Daten und der Logfiles ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.

 

3. Zweck der Datenverarbeitung

Die vorübergehende Speicherung der IP-Adresse durch das System ist notwendig, um eine Auslieferung der Website an den Rechner des Nutzers zu ermöglichen. Hierfür muss die IP-Adresse des Nutzers für die Dauer der Sitzung gespeichert bleiben.

Die Speicherung in Logfiles erfolgt, um die Funktionsfähigkeit der Website sicherzustellen. Zudem dienen uns die Daten zur Optimierung der Website und zur Sicherstellung der Sicherheit unserer informationstechnischen Systeme, insbesondere zur Abwehr von Hackerangriffen. Eine Auswertung der Daten zu Marketingzwecken findet in diesem Zusammenhang nicht statt.

In diesen Zwecken liegt auch unser berechtigtes Interesse an der Datenverarbeitung nach Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.

 

4. Dauer der Speicherung

Die Daten werden gelöscht, sobald sie für die Erreichung des Zweckes ihrer Erhebung nicht mehr erforderlich sind. Im Falle der Erfassung der Daten zur Bereitstellung der Website ist dies der Fall, wenn die jeweilige Sitzung beendet ist.

Im Falle der Speicherung der Daten in Logfiles ist dies nach spätestens sieben Tagen der Fall.

 

5. Widerspruchs- und Beseitigungsmöglichkeit

Die Erfassung der Daten zur Bereitstellung der Website und die Speicherung der Daten in Logfiles ist für den Betrieb der Internetseite zwingend erforderlich. Es besteht folglich seitens des Nutzers keine Widerspruchsmöglichkeit.

 

V. Verwendung von Cookies

1. Beschreibung und Umfang der Datenverarbeitung

Unsere Webseite verwendet Cookies. Bei Cookies handelt es sich um Textdateien, die im Internetbrowser bzw. vom Internetbrowser auf dem Computersystem des Nutzers gespeichert werden. Ruft ein Nutzer eine Website auf, so kann ein Cookie auf dem Betriebssystem des Nutzers gespeichert werden. Dieser Cookie enthält eine charakteristische Zeichenfolge, die eine eindeutige Identifizierung des Browsers beim erneuten Aufrufen der Website ermöglicht.

 

Wir verwenden auf unserer Website Cookies, die eine Analyse des Surfverhaltens der Nutzer ermöglichen. Auf diese Weise können folgende Daten übermittelt werden:

(1) Eingegebene Suchbegriffe
(2) Häufigkeit von Seitenaufrufen
(3) Inanspruchnahme von Website-Funktionen
(4) Häufigkeit von Seitenaufrufen (insbesondere Absprungquoten, Verweildauer)
(5) Erfassen von ausgewählten Ereignissen (Kontaktanfragen, Newsletter Anmeldung u.a.)
(6) Quelle der Zugriffe auf die Website und aufgerufene Verweise
(7) Suchbegriffe auf der Website

Die auf diese Weise erhobenen Daten der Nutzer werden durch technische Vorkehrungen pseudonymisiert. Daher ist eine Zuordnung der Daten zum aufrufenden Nutzer nicht mehr möglich. Die Daten werden nicht gemeinsam mit sonstigen personenbezogenen Daten der Nutzer gespeichert.

Beim Aufruf unserer Website werden die Nutzer durch einen Infobanner über die Verwendung von Cookies zu Analysezwecken informiert und auf diese Datenschutzerklärung verwiesen.

Des Weiteren nutzen wir Cookies zum Schutz der Nutzer vor Spambots. Spambots sind autonom agierende Computerprogramme, die im Internet nach E-Mail-Adressen suchen, um an diese Spam zu verschicken. Durch den Einsatz von Cookies werden Spamdots abgewehrt. Dabei werden keinerlei Daten der Nutzer erhoben.

 

2. Rechtsgrundlage für die Datenverarbeitung

Die Rechtsgrundlage für die Verarbeitung personenbezogener Daten unter Verwendung von Cookies ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.

 

3. Zweck der Datenverarbeitung

Der Zweck der Verwendung technisch notwendiger Cookies ist, die Nutzung von Websites für die Nutzer zu vereinfachen und URLs zu verkürzen. Einige Funktionen unserer Internetseite können ohne den Einsatz von Cookies nicht angeboten werden. Für diese ist es erforderlich, dass der Browser auch nach einem Seitenwechsel innerhalb der Website, innerhalb einer Session wiedererkannt wird.

Die durch technisch notwendige Cookies erhobenen Nutzerdaten werden nicht zur Erstellung von Nutzerprofilen verwendet.

Die Verwendung der Analyse-Cookies erfolgt zu dem Zweck, die Qualität unserer Website und ihre Inhalte zu verbessern. Durch die Analyse-Cookies erfahren wir, wie die Website genutzt wird und können so unser Angebot stetig optimieren.

In diesen Zwecken liegt auch unser berechtigtes Interesse in der Verarbeitung der personenbezogenen Daten nach Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.

 

4. Dauer der Speicherung, Widerspruchs- und Beseitigungsmöglichkeit 

Cookies werden auf dem Rechner des Nutzers gespeichert und von diesem an unserer Seite übermittelt. Daher haben Sie als Nutzer auch die volle Kontrolle über die Verwendung von Cookies. Durch eine Änderung der Einstellungen in Ihrem Internetbrowser können Sie die Übertragung von Cookies deaktivieren oder einschränken. Bereits gespeicherte Cookies können jederzeit gelöscht werden. Dies kann auch automatisiert erfolgen. Werden Cookies für unsere Website deaktiviert, können möglicherweise nicht mehr alle Funktionen der Website vollumfänglich genutzt werden.

Die Cookies werden teils nur bis zum Ablauf einer Sitzung (sog. Sitzungscookies) und teils dauerhaft gespeichert, spätestens aber nach Ablauf von 26 Monaten seit dem Aufruf unserer Webseite gelöscht.

 

5. Google Analytics

Diese Website benutzt Google Analytics, einen Webanalysedienst der Google Inc. („Google“). Google Analytics verwendet sog. „Cookies“, Textdateien, die auf Ihrem Computer gespeichert werden und die eine Analyse der Benutzung der Website durch Sie ermöglicht. Die durch den Cookie erzeugten Informationen über Ihre Benutzung dieser Website (einschließlich Ihrer anonymisierten IP-Adresse) wird an einen Server von Google in den USA übertragen und dort gespeichert. Google wird diese Informationen benutzen, um die Nutzung der Website auszuwerten, um Reports über die Websiteaktivitäten für die Websitebetreiber zusammenzustellen und um weitere mit der Websitenutzung und der Internetnutzung verbundene Dienstleistungen zu erbringen. Auch wird Google diese Informationen gegebenenfalls an Dritte übertragen, sofern dies gesetzlich vorgeschrieben oder soweit Dritte diese Daten im Auftrag von Google verarbeiten. Google wird in keinem Fall Ihre anonymisierte IP-Adresse mit anderen Daten, die von Google gespeichert werden, in Verbindung bringen. Sie können die Installation der Cookies durch eine entsprechende Einstellung Ihrer Browser Software verhindern; wir weisen Sie jedoch darauf hin, dass Sie in diesem Fall gegebenenfalls nicht sämtliche Funktionen dieser Website voll umfänglich nutzen können. Sie können darüber hinaus die Erfassung der durch das Cookie erzeugten und auf Ihre Nutzung der Website bezogenen Daten (inkl. Ihrer IP-Adresse) an Google sowie die Verarbeitung dieser Daten durch Google verhindern, indem sie das unter dem folgenden Link verfügbare Browser-Plugin herunterladen und installieren: Google Optout. Alternativ zum Browser-Add-On oder innerhalb von Browsern auf mobilen Geräten, klicken Sie bitte diesen Link, um die Erfassung durch Google Analytics innerhalb dieser Website zukünftig zu verhindern (das Opt Out funktioniert nur in dem Browser und nur für diese Domain), hierbei bei wird ein Opt-Out-Cookie auf Ihrem Gerät abgelegt. Löschen Sie die Cookies im Browser, müssen Sie diesen Link erneut anklicken.


Sie können die Erfassung durch Google Analytics verhindern, indem Sie auf folgenden Link klicken. Es wird ein Opt-Out-Cookie gesetzt, das die zukünftige Erfassung Ihrer Daten beim Besuch dieser Website verhindert:

Google Analytics deaktivieren

Nähere Informationen zu Nutzungsbedingungen und Datenschutz finden Sie unter Nutzungsbedingungen Analytics bzw. unter Google Datenschutzerklärung & Nutzungsbedingungen.

Wir weisen Sie darauf hin, dass auf dieser Website Google Analytics um den Code „anonymizelp" erweitert wurde, um eine anonymisierte Erfassung von IP-Adressen (sog. IP-Masking) zu gewährleisten.

 

VI. Newsletter

1. Beschreibung und Umfang der Datenverarbeitung

Auf unserer Internetseite besteht die Möglichkeit kostenfreie Newsletter zu abonnieren. Dabei werden bei der Anmeldung zum Newsletter die Daten aus der Eingabemaske an uns übermittelt:

(1) E-Mail-Adresse.

 

Zudem werden folgende Daten bei der Anmeldung erhoben: Datum und Uhrzeit der Registrierung.

Für die Verarbeitung der Daten wird im Rahmen des Anmeldevorgang Ihre Einwilligung eingeholt und auf diese Datenschutzerklärung verwiesen.

Es erfolgt im Zusammenhang mit der Datenverarbeitung für den Versand von Newslettern keine Weitergabe der Daten an Dritte. Die Daten werden ausschließlich für den Versand des Newsletters verwendet.

 

2. Rechtsgrundlage für die Datenverarbeitung

Rechtsgrundlage für die Verarbeitung der Daten nach Anmeldung zum Newsletters durch den Nutzer ist bei Vorliegen einer Einwilligung des Nutzers Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO.

 

3. Zweck der Datenverarbeitung

Die Erhebung der E-Mail-Adresse des Nutzers dient dazu, den Newsletter zuzustellen. Die Erhebung sonstiger personenbezogener Daten im Rahmen des Anmeldevorgangs dient dazu, einen Missbrauch der Dienste oder der verwendeten E-Mail-Adresse zu verhindern.

 

4. Dauer der Speicherung

Die Daten werden gelöscht, sobald sie für die Erreichung des Zweckes ihrer Erhebung nicht mehr erforderlich sind. Die E-Mail-Adresse des Nutzers wird demnach solange gespeichert, wie das Abonnement des Newsletters aktiv ist. Die sonstigen im Rahmen des Anmeldevorgangs erhobenen personenbezogenen Daten werden in der Regel nach einer Frist von sieben Tagen gelöscht.

 

5. Widerspruchs- und Beseitigungsmöglichkeit

Das Abonnement des Newsletters kann durch den betroffenen Nutzer jederzeit gekündigt werden. Zu diesem Zweck findet sich in jedem Newsletter ein entsprechender Link. Hierdurch wird ebenfalls ein Widerruf der Einwilligung der Speicherung der während des Anmeldevorgangs erhobenen personenbezogenen Daten ermöglicht.

 

VII. Kontaktformular und E-Mail-Kontakt

1. Beschreibung und Umfang der Datenverarbeitung

Auf unserer Internetseite sind Kontaktformulare vorhanden, welche für die elektronische Kontaktaufnahme genutzt werden können. Macht ein Nutzer von dieser Möglichkeit Gebrauch, so werden die in der Eingabemaske eingegeben Daten an uns übermittelt, gespeichert und sonst verarbeitet.

Je nach Kontaktformular und Eingabe des Grundes der Anfrage und des  auswählten Kontaktweges werden unterschiedliche Daten abgefragt. Dies können folgende Daten sein:

(1) Anrede, Vorname, Nachname
(2) Telefon, E-Mail
(3) Kontaktweg: Telefon, E-Mail oder Post
(4) Straße, Hausnummer, PLZ, Ort
(5) Nachricht

oder/und

(6) Objektbezogene Daten (Zimmer, Fläche, Preis)
(7) Anfrage zu weiteren ähnlichen Neubauprojekten

Im Zeitpunkt der Absendung der Nachricht werden zudem folgende Daten gespeichert: Datum und Uhrzeit der Anfrage

und an Google Analytics werden zudem weitergegeben:

(1) Zeitpunkt der Anfrage.

Für die Verarbeitung der Daten wird im Rahmen des Absendevorgangs Ihre Einwilligung eingeholt und auf diese Datenschutzerklärung verwiesen.

Alternativ ist eine Kontaktaufnahme über die bereitgestellte E-Mail-Adresse möglich. In diesem Fall werden die mit der E-Mail übermittelten personenbezogenen Daten des Nutzers gespeichert.

Es erfolgt in diesem Zusammenhang keine Weitergabe der Daten an Dritte. Die Daten werden ausschließlich für die Verarbeitung der Konversation verwendet.

 

2. Rechtsgrundlage für die Datenverarbeitung

Rechtsgrundlage für die Verarbeitung der Daten ist bei Vorliegen einer Einwilligung des Nutzers Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO. Wenn mit der Kontaktaufnahme der Abschluss eines Maklervertrags beabsichtigt ist, so ist zusätzlich Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO die Rechtsgrundlage.

Rechtsgrundlage für die Verarbeitung der Daten, die im Zuge einer Übersendung einer E-Mail übermittelt werden, ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Zielt der E-Mail-Kontakt auf den Abschluss eines Vertrages ab, so ist zusätzliche Rechtsgrundlage für die Verarbeitung Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO.

 

3. Zweck der Datenverarbeitung

Die Verarbeitung der personenbezogenen Daten aus der Eingabemaske dient allein zur Bearbeitung der Kontaktaufnahme und objektbezogener Anfragen (insbesondere Informationen zu bestimmten Objekten, Exposéabfragen).

Im Falle einer Kontaktaufnahme oder objektbezogenen Anfrage per E-Mail liegt hieran auch das erforderliche berechtigte Interesse an der Verarbeitung der Daten.

Dient die Kontaktaufnahme dazu, die Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrags oder für die Vermittlung eines Vertrags durch den Makler zu schaffen, wird durch die Verarbeitung der personenbezogenen Daten auch der Nachweis für unsere Maklertätigkeit Ihnen gegenüber ermöglicht.

Die sonstigen während des Absendevorgangs verarbeiteten personenbezogenen Daten dienen dazu, einen Missbrauch des Kontaktformulars zu verhindern und die Sicherheit unserer informationstechnischen Systeme sicherzustellen.

 

4. Dauer der Speicherung

Die Daten werden gelöscht, sobald sie für die Erreichung des Zweckes ihrer Erhebung nicht mehr erforderlich sind. Für die personenbezogenen Daten aus der Eingabemaske des Kontaktformulars und diejenigen, die per E-Mail übersandt wurden, ist dies dann der Fall, wenn die jeweilige Konversation mit dem Nutzer beendet ist. Beendet ist die Konversation dann, wenn sich aus den Umständen entnehmen lässt, dass der betroffene Sachverhalt abschließend geklärt ist.

Die während des Absendevorgangs zusätzlich erhobenen personenbezogenen Daten werden spätestens nach einer Frist von sieben Tagen gelöscht.

 

5. Widerspruchs- und Beseitigungsmöglichkeit

Der Nutzer hat jederzeit die Möglichkeit, seine Einwilligung zur Verarbeitung der personenbezogenen Daten zu widerrufen. Nimmt der Nutzer per E-Mail Kontakt mit uns auf, so kann er der Speicherung seiner personenbezogenen Daten jederzeit widersprechen. In einem solchen Fall kann die Konversation nicht fortgeführt werden.

Am einfachsten kann er widerrufen oder Widerspruch einlegen, wenn er eine E-Mail an folgende Adresse sendet info@grossmann-berger.de.

Alle personenbezogenen Daten, die im Zuge der Kontaktaufnahme gespeichert wurden, werden in diesem Fall gelöscht.

 

VIII. Tracking

 

1. Facebook Retargeting:

Diese Website verwendet die Remarketing-Funktion „Custom Audiences“ der Facebook Inc.

(„Facebook“). Diese Funktion dient dazu, Besuchern dieser Webseite im Rahmen des Besuchs des sozialen Netzwerkes Facebook interessenbezogene Werbeanzeigen („Facebook-Ads“) zu präsentieren. Hierzu wurde auf dieser Website das Remarketing-Tag von Facebook implementiert. Über dieses Tag wird beim Besuch der Webseite eine direkte Verbindung zu den Facebook-Servern hergestellt. Dabei wird an den Facebook-Server übermittelt, dass Sie diese Website besucht haben und Facebook ordnet diese Information Ihrem persönlichen Facebook-Benutzerkonto zu. Nähere Informationen zur Erhebung und Nutzung der Daten durch Facebook sowie über Ihre diesbezüglichen Rechte und Möglichkeiten zum Schutz Ihrer Privatsphäre finden Sie in den Datenschutzhinweisen von Facebook unter Facebook Datenrichtlinie. Alternativ können Sie die Remarketing-Funktion „Custom Audiences“ unter Facebook Werbepräferenzen deaktivieren. Hierfür müssen Sie bei Facebook angemeldet sein.

 

IX. Rechte der betroffenen Person

Werden personenbezogene Daten von Ihnen als Nutzer verarbeitet, sind Sie Betroffener i.S.d. DSGVO und es stehen Ihnen folgende Rechte gegenüber uns als dem Verantwortlichen zu:

 

1. Auskunftsrecht

Sie können von uns eine Bestätigung darüber verlangen, ob personenbezogene Daten, die Sie betreffen, von uns verarbeitet werden.

Liegt eine solche Verarbeitung vor, können Sie von uns über folgende Informationen Auskunft verlangen:

 

(1)       die Zwecke, zu denen die personenbezogenen Daten verarbeitet werden;
(2)       die Kategorien von personenbezogenen Daten, welche verarbeitet werden;
(3)       die Empfänger bzw. die Kategorien von Empfängern, gegenüber denen die Sie betreffenden personenbezogenen Daten offengelegt wurden oder noch offengelegt werden;
(4)       die geplante Dauer der Speicherung der Sie betreffenden personenbezogenen Daten oder, falls konkrete Angaben hierzu nicht möglich sind, Kriterien für die Festlegung der Speicherdauer;
(5)       das Bestehen eines Rechts auf Berichtigung oder Löschung der Sie betreffenden personenbezogenen Daten, eines Rechts auf Einschränkung der Verarbeitung durch den Verantwortlichen oder eines Widerspruchsrechts gegen diese Verarbeitung;
(6)       das Bestehen eines Beschwerderechts bei einer Aufsichtsbehörde;
(7)       alle verfügbaren Informationen über die Herkunft der Daten, wenn die personenbezogenen Daten nicht bei der betroffenen Person erhoben werden;
(8)       das Bestehen einer automatisierten Entscheidungsfindung einschließlich Profiling gemäß Art. 22 Abs. 1 und 4 DSGVO und – zumindest in diesen Fällen – aussagekräftige Informationen über die involvierte Logik sowie die Tragweite und die angestrebten Auswirkungen einer derartigen Verarbeitung für die betroffene Person.

Ihnen steht das Recht zu, Auskunft darüber zu verlangen, ob die Sie betreffenden personenbezogenen Daten in ein Drittland oder an eine internationale Organisation übermittelt werden. In diesem Zusammenhang können Sie verlangen, über die geeigneten Garantien gem. Art. 46 DSGVO im Zusammenhang mit der Übermittlung unterrichtet zu werden.

 

2. Recht auf Berichtigung

Sie haben ein Recht auf Berichtigung und/oder Vervollständigung gegenüber uns, sofern die verarbeiteten personenbezogenen Daten, die Sie betreffen, unrichtig oder unvollständig sind. Wir sind verpflichtet, die Berichtigung unverzüglich vorzunehmen.

 

3. Recht auf Einschränkung der Verarbeitung

Unter den folgenden Voraussetzungen können Sie die Einschränkung der Verarbeitung der Sie betreffenden personenbezogenen Daten verlangen:

 

(1)       wenn Sie die Richtigkeit der Sie betreffenden personenbezogenen Daten für eine Dauer bestreiten, die es dem Verantwortlichen ermöglicht, die Richtigkeit der personenbezogenen Daten zu überprüfen;
(2)       die Verarbeitung unrechtmäßig ist und Sie die Löschung der personenbezogenen Daten ablehnen und stattdessen die Einschränkung der Nutzung der personenbezogenen Daten verlangen;
(3)       wir als Verantwortliche die personenbezogenen Daten für die Zwecke der Verarbeitung nicht länger benötigen, Sie diese jedoch zur Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen benötigen, oder
(4)       wenn Sie Widerspruch gegen die Verarbeitung gemäß Art. 21 Abs. 1 DSGVO eingelegt haben und noch nicht feststeht, ob die berechtigten Gründe des Verantwortlichen gegenüber Ihren Gründen überwiegen.

Wurde die Verarbeitung der Sie betreffenden personenbezogenen Daten eingeschränkt, dürfen diese Daten – von ihrer Speicherung abgesehen – nur mit Ihrer Einwilligung oder zur Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen oder zum Schutz der Rechte einer anderen natürlichen oder juristischen Person oder aus Gründen eines wichtigen öffentlichen Interesses der Union oder eines Mitgliedstaats verarbeitet werden.

Wurde die Einschränkung der Verarbeitung nach den o.g. Voraussetzungen eingeschränkt, werden Sie von uns unterrichtet bevor die Einschränkung aufgehoben wird.

 

4. Recht auf Löschung

a)     Löschungspflicht

Sie können von uns verlangen, dass die Sie betreffenden personenbezogenen Daten unverzüglich gelöscht werden, und wir sind verpflichtet, diese Daten unverzüglich zu löschen, sofern einer der folgenden Gründe zutrifft:

(1)       Die Sie betreffenden personenbezogenen Daten sind für die Zwecke, für die sie erhoben oder auf sonstige Weise verarbeitet wurden, nicht mehr notwendig.
(2)       Sie widerrufen Ihre Einwilligung, auf die sich die Verarbeitung gem. Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO stützte, und es fehlt an einer anderweitigen Rechtsgrundlage für die Verarbeitung.
(3)       Sie legen gem. Art. 21 Abs. 1 DSGVO Widerspruch gegen die Verarbeitung ein und es liegen keine vorrangigen berechtigten Gründe für die Verarbeitung vor, oder Sie legen gem. Art. 21 Abs. 2 DSGVO Widerspruch gegen die Verarbeitung ein.
(4)       Die Sie betreffenden personenbezogenen Daten wurden unrechtmäßig verarbeitet.
(5)       Die Löschung der Sie betreffenden personenbezogenen Daten ist zur Erfüllung einer rechtlichen Verpflichtung nach dem Unionsrecht oder dem Recht der Mitgliedstaaten erforderlich, dem wir als der Verantwortliche unterliegen.
(6)                   Die Sie betreffenden personenbezogenen Daten wurden in Bezug auf angebotene Dienste der Informationsgesellschaft gemäß Art. 8 Abs. 1 DSGVO erhoben.

 

b) Information an Dritte

Wenn wir die Sie betreffenden personenbezogenen Daten öffentlich gemacht haben und wir gem. Art. 17 Abs. 1 DSGVO zu deren Löschung verpflichtet sind, treffen wir unter Berücksichtigung der verfügbaren Technologie und der Implementierungskosten angemessene Maßnahmen, auch technischer Art, um für die Datenverarbeitung Verantwortliche, die die personenbezogenen Daten verarbeiten, darüber zu informieren, dass Sie als betroffene Person von ihnen die Löschung aller Links zu diesen personenbezogenen Daten oder von Kopien oder Replikationen dieser personenbezogenen Daten verlangt haben.

c) Ausnahmen

Das Recht auf Löschung besteht nicht, soweit die Verarbeitung erforderlich ist

 

(1)       zur Ausübung des Rechts auf freie Meinungsäußerung und Information;
(2)       zur Erfüllung einer rechtlichen Verpflichtung, die die Verarbeitung nach dem Recht der Union oder der Mitgliedstaaten, dem wir als Verantwortliche unterliegen, erfordert, oder zur Wahrnehmung einer Aufgabe, die im öffentlichen Interesse liegt oder in Ausübung öffentlicher Gewalt erfolgt, die uns übertragen wurde;
(3)       aus Gründen des öffentlichen Interesses im Bereich der öffentlichen Gesundheit gemäß Art. 9 Abs. 2 lit. h und i sowie Art. 9 Abs. 3 DSGVO;
(4)       für im öffentlichen Interesse liegende Archivzwecke, wissenschaftliche oder historische Forschungszwecke oder für statistische Zwecke gem. Art. 89 Abs. 1 DSGVO, soweit das unter Abschnitt a) genannte Recht voraussichtlich die Verwirklichung der Ziele dieser Verarbeitung unmöglich macht oder ernsthaft beeinträchtigt, oder
(5)       zur Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen.

 

5. Recht auf Unterrichtung

Haben Sie das Recht auf Berichtigung, Löschung oder Einschränkung der Verarbeitung gegenüber uns als Verantwortlichen geltend gemacht, sind wir verpflichtet, allen Empfängern, denen die Sie betreffenden personenbezogenen Daten offengelegt wurden, diese Berichtigung oder Löschung der Daten oder Einschränkung der Verarbeitung mitzuteilen, es sei denn, dies erweist sich als unmöglich oder ist mit einem unverhältnismäßigen Aufwand verbunden.

Ihnen steht gegenüber dem Verantwortlichen das Recht zu, über diese Empfänger unterrichtet zu werden.

 

6. Recht auf Datenübertragbarkeit

Sie haben das Recht, die Sie betreffenden personenbezogenen Daten, die Sie dem Verantwortlichen bereitgestellt haben, in einem strukturierten, gängigen und maschinenlesbaren Format zu erhalten. Außerdem haben Sie das Recht diese Daten einem anderen Verantwortlichen ohne Behinderung durch uns als Verantwortlichen, dem die personenbezogenen Daten bereitgestellt wurden, zu übermitteln, sofern

(1)       die Verarbeitung auf einer Einwilligung gem. Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO oder Art. 9 Abs. 2 lit. a DSGVO oder auf einem Vertrag gem. Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO beruht und
(2)       die Verarbeitung mithilfe automatisierter Verfahren erfolgt.

In Ausübung dieses Rechts haben Sie ferner das Recht, zu erwirken, dass die Sie betreffenden personenbezogenen Daten direkt uns als Verantwortlichen einem anderen Verantwortlichen übermittelt werden, soweit dies technisch machbar ist. Freiheiten und Rechte anderer Personen dürfen hierdurch nicht beeinträchtigt werden.

Das Recht auf Datenübertragbarkeit gilt nicht für eine Verarbeitung personenbezogener Daten, die für die Wahrnehmung einer Aufgabe erforderlich ist, die im öffentlichen Interesse liegt oder in Ausübung öffentlicher Gewalt erfolgt, die uns als Verantwortlichem übertragen wurde.

 

7. Widerspruchsrecht

Sie haben das Recht, aus Gründen, die sich aus ihrer besonderen Situation ergeben, jederzeit gegen die Verarbeitung der Sie betreffenden personenbezogenen Daten, die aufgrund von Art. 6 Abs. 1 lit. e oder f DSGVO erfolgt, Widerspruch einzulegen; dies gilt auch für ein auf diese Bestimmungen gestütztes Profiling.

In diesem Fall verarbeiten wir die Sie betreffenden personenbezogenen Daten nicht mehr, es sei denn, wir können zwingende schutzwürdige Gründe für die Verarbeitung nachweisen, die Ihre Interessen, Rechte und Freiheiten überwiegen, oder die Verarbeitung dient der Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen.

Werden die Sie betreffenden personenbezogenen Daten verarbeitet, um Direktwerbung zu betreiben, haben Sie das Recht, jederzeit Widerspruch gegen die Verarbeitung der Sie betreffenden personenbezogenen Daten zum Zwecke derartiger Werbung einzulegen; dies gilt auch für das Profiling, soweit es mit solcher Direktwerbung in Verbindung steht.

Widersprechen Sie der Verarbeitung für Zwecke der Direktwerbung, so werden die Sie betreffenden personenbezogenen Daten nicht mehr für diese Zwecke verarbeitet.

Sie haben die Möglichkeit, im Zusammenhang mit der Nutzung von Diensten der Informationsgesellschaft – ungeachtet der Richtlinie 2002/58/EG – Ihr Widerspruchsrecht mittels automatisierter Verfahren auszuüben, bei denen technische Spezifikationen verwendet werden.

 

8. Recht auf Widerruf der datenschutzrechtlichen Einwilligungserklärung

Sie haben das Recht, Ihre datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung jederzeit zu widerrufen. Durch den Widerruf der Einwilligung wird die Rechtmäßigkeit der aufgrund der Einwilligung bis zum Widerruf erfolgten Verarbeitung nicht berührt.

 

9. Automatisierte Entscheidung im Einzelfall einschließlich Profiling

Sie haben das Recht, nicht einer ausschließlich auf einer automatisierten Verarbeitung – einschließlich Profiling – beruhenden Entscheidung unterworfen zu werden, die Ihnen gegenüber rechtliche Wirkung entfaltet oder Sie in ähnlicher Weise erheblich beeinträchtigt. Dies gilt nicht, wenn die Entscheidung

(1)       für den Abschluss oder die Erfüllung eines Vertrags zwischen Ihnen und uns als Verantwortlichem erforderlich ist,
(2)       aufgrund von Rechtsvorschriften der Union oder der Mitgliedstaaten, denen wir unterliegen, zulässig ist und diese Rechtsvorschriften angemessene Maßnahmen zur Wahrung Ihrer Rechte und Freiheiten sowie Ihrer berechtigten Interessen enthalten oder
(3)       mit Ihrer ausdrücklichen Einwilligung erfolgt.

 

Allerdings dürfen diese Entscheidungen nicht auf besonderen Kategorien personenbezogener Daten nach Art. 9 Abs. 1 DSGVO beruhen, sofern nicht Art. 9 Abs. 2 lit. a oder g gilt und angemessene Maßnahmen zum Schutz der Rechte und Freiheiten sowie Ihrer berechtigten Interessen getroffen wurden.

Hinsichtlich der in (1) und (3) genannten Fälle treffen wir angemessene Maßnahmen, um die Rechte und Freiheiten sowie Ihre berechtigten Interessen zu wahren, wozu mindestens das Recht auf Erwirkung des Eingreifens einer Person von uns als Verantwortlichen auf Darlegung des eigenen Standpunkts und auf Anfechtung der Entscheidung gehört.

 

10. Recht auf Beschwerde bei einer Aufsichtsbehörde

Unbeschadet eines anderweitigen verwaltungsrechtlichen oder gerichtlichen Rechtsbehelfs steht Ihnen das Recht auf Beschwerde bei einer Aufsichtsbehörde, insbesondere in dem Mitgliedstaat ihres Aufenthaltsorts, ihres Arbeitsplatzes oder des Orts des mutmaßlichen Verstoßes, zu, wenn Sie der Ansicht sind, dass die Verarbeitung der Sie betreffenden personenbezogenen Daten gegen die DSGVO verstößt.

Die Aufsichtsbehörde, bei der die Beschwerde eingereicht wurde, unterrichtet den Beschwerdeführer über den Stand und die Ergebnisse der Beschwerde einschließlich der Möglichkeit eines gerichtlichen Rechtsbehelfs nach Art. 78 DSGVO.

mediaTest

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